Sobrado Alto Padrão - Centro - São José dos Pinhais

Centro - São José dos Pinhais/PR

Sobrado Alto Padrão - Centro - São José dos Pinhais

Centro - São José dos Pinhais/PR

venda

R$1.300.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Previsão de Entrega

05/2025

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes1 Banheiro2 Vagas1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásChurrasqueiraCozinha americanaEspaço GourmetFechadura digitalInfra Ar condicionadInfra JacuzziPermite animaisQuintalRua asfaltadaSacadaSistema de calefação HOTFTerraçoTomada p/ carro eletricoVista Livre

Proximidades

AeroportoBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados ,  a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.


 

PADRÃO DE ACABAMENTO:


- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;

- Suites Master com banheira de hidromassagem instaladas;

- Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;

- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;

- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen; 


CONFORTO


- Persianas blackout motorizadas nas suítes;

- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);

- Borracha de vedação acústica em todas as portas;

- Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos s dormitórios e todos os banheiros das suítes;


SUSTENTABILIDADE


- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;

- Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;

- Captação de agua da chuva para reuso;



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

Localização

Rua Capitão Tobias Pereira da Cruz, 1670 - Centro - São José dos Pinhais/PR - 83005-050

Taxas

IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa206m²
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Cássia ZanataCRECI - 39395
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